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こんなお悩みありませんか？

・空室が埋まらない
・テナントがすぐ退去
・工事費が高い

博多エリアで
不動産・工事・管理をまとめて対応

オーナー様・管理会社様の負担を減らします

LINEでお気軽にご相談ください

あけましておめでとうございます！
昨年は多くのみなさまにご利用いただき、心より感謝いたします。

今年も「わかりやすく・頼りになる不動産情報」をお届けしながら、
住まいに関するお手伝いを全力でさせていただきます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
いよいよ今年も残すところわずかとなりました。皆さまにとって、2025年はどのような一年だったでしょうか？
お引っ越しやお住まい探し、また不動産の売却・ご相談などを通じて、私たちは今年も多くのご縁をいただきました。心から感謝申し上げます。

さて、本日は年末年始の休業期間についてご案内いたします。

■ 年末年始休業期間

202５年12月27日（土）～202６年1月４日（日）

期間中はお電話・メール・お問い合わせフォームのご返信をお休みさせていただきます。
なお、休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）より順次ご対応いたします。

「空室状況を知りたい」「査定を依頼したい」「内覧の予約をしたい」など、気になる点がございましたら、お早めにご連絡いただけますと幸いです。

こんにちは。

起業や開業を予定されている方に向けて、現在内見可能な事業用物件のご案内です。
「立地」「広さ」「雰囲気」など、実際にご覧いただくことで、理想のスタートがぐっと近づきます。

～物件情報～

N・Sハカタビル

福岡市博多区博多駅前４丁目３６－３２　7階

家賃　　坪7,800×7.38坪＝57,564円（税別）

共益費　坪2,200×7.38坪＝16,236円（税別）

敷金　　57,564円×5ヶ月＝287,820円

機械警備費　4,000円（税別）

家賃保証会社　フォーシーズ初回1ケ月（家賃+共益費）

火災保険　イオン少額短期保険　1年

 内見予約・ご相談はこちら

【電話番号】092-292-1240

当社では、入退去時の原状回復や設備の入れ替えにともない、「エアコン取付・取外し業務」をお願いできる業者さまを募集しております。

おかげさまで日々多くの管理物件・賃貸物件を取り扱っており、お部屋のリフォームや設備更新のニーズが年々増加しています。

その中でも特に多いのがエアコンに関するご依頼です。夏前や引っ越しシーズンは特に依頼が集中するため、スムーズな対応をしていただける取付業者さまと、ぜひ長期的なお付き合いができればと考えております。

【主な依頼内容】

• ・エアコンの取付・取外し作業

• ・既存エアコンの交換（撤去・新設）

• ・ドレン処理や化粧カバー取付などの付帯工事

対象となるのは、当社が管理・紹介する賃貸物件・分譲マンション・戸建住宅などです。

対応エリアは主に福岡市内および近郊となります。繁忙期以外も継続してご依頼があるため、安定したお仕事をご提供できます。

【こんな業者さま歓迎】

• ・丁寧で清潔感のある対応を心がけている方

• ・単発ではなく、継続的にお付き合いいただける方

• ・実績豊富な個人事業主さまや小規模事業者さまも歓迎です！

お客様との信頼関係を大切にしているため、「挨拶・マナー」や「報告・連絡・相談」をしっかりしていただける方と一緒にお仕事をしていきたいと考えています。

【ご応募・お問い合わせ方法】

まずはお気軽にご連絡ください。

これまでのご実績や対応可能エリアなどをヒアリングさせていただいたうえで、お取引の流れをご案内いたします。

• 電話：092-292-1241

• メール：info@denq.jp

• 担当：坂田（平日9:00～18:00）

私たちと一緒に、地域の住まいを支えるパートナーとして力を貸していただけませんか？
たくさんのご応募・お問い合わせをお待ちしております。

当社では現在、宅建士の資格をお持ちで「副業として知識やスキルを活かしたい」と考えている方を募集しています。

正社員ではなく、個人事業主（業務委託契約）としてご協力いただける方を歓迎しており、ライフスタイルや本業のご都合に合わせた柔軟な働き方が可能です。

不動産業界において、宅建士はなくてはならない存在です。

とくに重要事項説明（IT重説含む）や契約書類の確認・説明業務など、資格が必要な場面でご協力いただける方を求めています。

週に1〜2回程度の勤務や、スポット的な対応もご相談可能です。

拝啓　盛夏の候、ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では下記の期間をお盆休みとさせていただきます。
期間中事務所は閉鎖しておりますが、電話（転送）・メール等での対応はいたします。

よろしくお願い申し上げます。

休業期間：8月12日（火）～8月15日（金）

※土日祝日は通常どおり定休日のため、上記休業期間には含まれておりません。
※休業期間中に発生した緊急の設備不良・トラブル等につきましては、092-292-1240 へご連絡ください。
転送電話となりますが、内容を確認のうえ適宜折り返しご連絡いたします。

※休業明けは8月18日（月）より通常営業いたします。

皆様にはご不便をおかけいたしますが、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

何卒ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

当社は、これから成長していく小さな不動産会社です。

まだスタートしたばかりですが、「挑戦する気持ち」を大切にしながら、お客様一人ひとりに寄り添うサービスを提供しています。

不動産のことならおまかせください！

お家や土地の売買、賃貸など、お客様のご希望に合わせたご提案をいたします。

✔ 土地の売買 –「土地を売りたい」「良い土地を探している」そんな方をサポート！
✔ 戸建て・マンションの売買 – 夢のマイホーム探しや、大切な資産の売却をお手伝いします。
✔ 賃貸物件の仲介 – 新生活にぴったりのお部屋探しをサポート！
✔ テナント賃貸 – 事業用の物件をお探しの方もおまかせください。
✔ 不動産管理 – 賃貸物件の管理もプロにおまかせ！オーナー様の負担を軽減します。

リフォームで快適な住まいづくり

「もっと住みやすくしたい」「古くなった部分をきれいにしたい」そんなご要望にお応えします！

✔ 戸建て・マンションのリフォーム – 内装や外装のリフォームで、心地よい空間に♪
✔ テナントの改修・解体・塗装 – お店やオフィスの改装もおまかせください。

電気工事もプロにおまかせ！

電気工事士が在籍しているので、安全で確かな工事を行います。

✔ LED照明への交換 – 省エネ＆コスト削減にぴったり！
✔ 戸建て・マンションの電気工事 – コンセントの増設や配線工事など、幅広く対応。

お客様一人ひとりのご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。
「ちょっと相談してみようかな？」と思ったら、ぜひ 楓エステート株式会社へお気軽にお問い合わせください！